КРУГЛОСУТОЧНО
г. Харьков, ул. Алчевских (Артема), 23

Адвокат Халилов А.С. в Харькове

Услуги

В соответствии со ст.80 Земельного Кодекса Украины субъектами права собственности на землю являются:

- физические и юридические лица - на земли частной собственности;

- территориальные громады, которые реализуют это право сами непосредственно или через органы местного самоуправления - на земли коммунальной собственности;

- государство, которое реализует это право через соответствующие органы государственной власти - на земли государственной власти.

Собственники земельных участков имеют право:

- продавать или другим образом отчуждать земельный участок, сдавать его в аренду, передавать под залог и в наследство;

- самостоятельно хозяйничать на земле;

- на взыскание ущерба;

- сооружать жилые дома, производственные и другие дома, сооружения и т.п.

Собственники земельных участков обязаны:

- обеспечивать их использование по целевому назначению;

- соблюдать требования законодательства про охрану окружающей среды;

- своевременно оплачивать земельный налог;

- не нарушать права собственников соседних земельных участков и землепользователей;

- придерживаться правил добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон и т.п.

 Органы исполнительной власти и местного самоуправления без решения суда не имеют права вмешиваться в осуществление собственников своих полномочий касательно владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему земельного участка или устанавливать не предусмотренные законодательными актами дополнительные обязательства или ограничения.

 Земельный участок может находиться в общей собственности с определением части каждого из участков общей собственности (общая долевая собственность) или без такового (общая совместная собственность).

В общей совместной собственности находятся земельные участки:

1) супругов;

2) членов фермерского хозяйства, если другое не предусмотрено договорами между ними;

3) совладельцев жилого дома.

Оказываю юридическую помощь по следующим категориям дел:

- споры о границах земельного участка (межевые споры, споры, возникающие, в связи с отклонением от правил добрососедства);

- раздел земельного участка между собственниками;

- определение порядка пользования земельным участком;

- земельные споры о признании права собственности на землю;

- о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- бесплатная приватизация земли, обжалование отказа в приватизации земельного участка;

- споры о признании недействительной сделки с земельным участком;

- споры по обжалованию действий (бездействия) государственных органов или органов местного самоуправления;

- суды об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об изъятии участка из чужого незаконного владения;

- иные категории земельных споров.